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新濠天地官网;房地产市场价格总体稳定 专家预计下半年楼市过热机率小

时间:2019-10-27 06:08来源: 作者:admin 点击: 16 次
  10月21日,国家统计局发布了2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示,9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。各地坚决贯彻党中央、国务院部署,坚持“房住不炒”定位,进一步落实房地产长效管理机制,房地产市场价格总体稳定,略有升降。  具

   10月21日,新濠天地官网;国家统计局发布了2019年9月份70个大中都市商品住宅销售价格改观情况统计数据。对此,国家统计局都市司首席统计师孔鹏默示,9月份商品住宅销售价格涨幅根基不乱。各地果断贯彻党地方、国务院陈列,对峙“房住不炒”定位,进一步落真房地产长效打点机造,房地产市场价格总体不乱,略有升降。

   具体数据显示,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅根基持平,一线都市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大,二、三线都市涨幅均回落。初阶测算,4个一线都市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。此中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。此中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线都市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月不异。35个三线都市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

   58安居客房产研究院首席阐发师张波在承受《证券日报》记者采访时默示,从统计局公布的数据来看,70个大中都市整体热度保持稳中有降态势,“金九不金”已是事真,热点都市涨幅回落,市场连续稳中有降。

   易居研究院智库中心研究总监严跃进对《证券日报》记者默示,从房价指数数据看,9月份全国70个都市二手住宅销售价格指数环比增幅为0.3%,同比增幅为4.6%。此中环比增幅数据相比8月份是持平的,而同比数据则有支窄的态势。两个数据都注明二手房市场不再强势,叠加了此前的降温因素,进而使得二手房的定价相对不乱。

   初阶测算,9月份,一线都市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。二线都市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线都市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。

   从9月份一、二、三线都市二手房价格指数环比涨幅数据看,严跃进默示,分别为0.3%、0.2%和0.4%。今后类环比增幅数据看,相比8月份数据,一线都市和三线都市涨幅有所扩大,而二线都市涨幅则持平。那和二线都市连续政策管控、潜在新房范围略有增加等因素有关,那中间也不排除部分房东房源挂牌周期过长,进而呈现了降温的态势。

   张波默示,总体来看,楼市的降温已然光临,预计四季度贬价的情况将在更多都市和项目上得以表示。同时市场的分化还将连续,部分三、四线都市可能继续降温,一线都市的热点区域、供需两旺的新一线都市依然可能保持热度。另外,下半年楼市过热的机率依然较小,不乱将是市场的主旋律。

(责编:许维娜、孙红丽)

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